申請室內裝修許可的流程與注意事項｜台中室內設計實務經驗分享

「請問這間房子裝潢需要送審嗎？」

這是許多業主在接洽初期會提出的問題。簡單來說，只要有動到天花板、隔間、泥作、水電、拆除、鋪設地板等項目，就屬於室內裝修，依法就需要申請裝修許可。

尤其是像我們長期服務的台中室內設計案場中，這樣的流程與法規更是日常的一部分。不論是新成屋還是中古屋，只要動到「硬裝工程」，都應事先瞭解是否需送審。

許多人在進行室內裝修時都搞不清楚，到底要不要申請室內裝修許可?

在本文中，我們將從相關法規中詳細介紹室內裝修許可的概念以及申請程序。

在申請室內裝修許可時，要向當地的政府機關提交申請，建築師需要確保所有的文件都符合建築規範和相關法律法規，並在過程中與其他專業人士進行合作。

在室內裝修許可獲得之後，建築師需密切監督所有施工過程，並確保施工的質量和安全符合當地的建築規範和相關法律法規。

此外，建築師需要考慮到建築物的功能性和實用性，室內設計不僅要美觀大方，還需要考慮到使用者的需求和習慣，在設計中兼顧美學和實用性，以確保室內空間的舒適性和便利性。

什麼時候需要申請室內裝修許可?

《建築法》第 77-2 條第一項第一款：「供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可，非供公眾使用建築物，經內政部認有必要時，亦同。但中央主管機關得授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。」

從法規中可以看出，有2種情況需申請室內裝修許可：

1. 供公眾使用建築物。

2. 非供公眾使用建築物，但內政部認有必要申請室內裝修許可。

六層以上之集合住宅(公寓)，屬於「供公眾使用建築物」；五層樓以下的集合住宅，即屬於「非供公眾使用建築物」。

舞夏白話文 -

1. 6層樓以上(含6層)的公寓/大樓 。

2. 5層樓以下(含5樓)的公寓 /大樓，不必申請室內裝修許可，除非有變更格局、隔間、新增厠所或浴室 。

3. 若是透天厝，或5層樓以下老公寓者，裝修可不必申報。

法規中需申請室內裝修許可的裝修項目

《建築物室內裝修管理辦法》第 3 條「本辦法所稱室內裝修，指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為：

1. 固著於建築物構造體之天花板裝修。

2. 內部牆面裝修。

3. 高度超過地板面以上 1.2 公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。

4. 分間牆變更。」

舞夏白話文 -

「固定」的天花板、牆面、分間牆相關的室內裝修，需要申請室內裝修許可；而裝修項目是「活動」的，就不用申請。

常見的室內裝修工程項目：

不需要申請裝修許可	需要申請裝修許可
油漆工程 壁紙、壁布 窗簾、家具 活動隔屏 地氈(地毯) 木地板 (RC樓層敲掉或重做要申請) 換地磚 (用水泥墊高地板要申請) 櫃子，靠牆站的櫃體施工不用申報 (如櫃體作為隔間使用就要申請)	天花板 拆牆、重砌牆，或改變分間牆 牆面裝修：換壁磚、貼木心板

若不清楚裝修項目算不算室內裝修，建議詢問政府機關可得到最直接的答案。

室內裝修許可申請流程

向當地政府機關申請，一般屋主須透過以下專業人士之一提出申請:

1. 建築師

2. 領有室內設計證照、室內裝修工程管理證照的公司

3. 領有室內設計證照、建築工程管理或裝潢木工或家具木工證照的公司

申請流程：

1. 委託建築師或室內裝修公司辦理

2. 受託建築師或室內裝修公司準備相關圖說送審

3. 審核機關核發室內裝修許可證

4. 完竣後檢附竣工資料申請竣工審查

5. 竣工審查完成核發室內裝修合格證明

舞夏小補充

在裝修房子時，除了申請室內裝修許可的規定除外，還有另一個也很重要的規定「窗簾是否需要防焰標籤」也是大家常常搞不清楚的疑問。

”不是只有公共場所要用防焰窗簾保障消防安全嗎?難道我家也需要?"

根據消防法第十一條第一項規定：「地面樓層達十一層以上建築物、地下建築物及中央主管機關指定之場所，其管理權人應使用附有防焰標示之地毯、窗簾、布幕、展示用廣告板及其他指定之防焰物品。」

舞夏白話文-

其實除了公共場所，十一樓以上的住家，窗簾也需要有防焰標籤。

跟消防法規規定十一樓以上住家一定要裝設消防水管是一樣的道理，因為樓層越高越難逃生，因此遇到火災必須讓火勢減緩蔓延，雖然有防焰標籤的窗簾還是會燃燒，但它燃燒的慢.澆熄的快，相對可以爭取更多救援時間。

以上相關法規都是針對我們生命安全所做的規範，目的只有一個就是保障你我的安全。

總結

總之，把握以上幾個原則，必要時提出申請室內裝修許可，就可避免被要求停工，或甚至面臨罰款等法律制裁，雖然申請室內裝修許可看似有些繁瑣，但實際上它的存在是為了保障你我居住環境的安全，經過專業的設計和施工，不僅可以提升室內空間的美感，還可以減少潛在的危險因素，讓你我住的更加安心。

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